貸事務所の面積の話

面積皆さんご存知ですか?貸事務所の面積の記載は実は2種類の記載方法があることを。
”ネット面積”と”グロス面積”の2種類になります。それぞれどのような記載方法かというと、、、

  • ネット面積・・・執務スペースとして使える専用部分のみの面積であり、トイレ・給湯室などの共用部分の面積は含まれません。
  • グロス面積・・・執務スペースとして使える専用部分に、トイレや給湯室などの共用部分を付加した面積。

普通の方がイメージする面積というとネット面積だと思いますが、グロス面積で記載されているケースも多々あります。例えば1フロアに1室だけというようなオフィスの場合ならなんとなく理解できるのではないでしょうか?
それ以外のケースでも、共用部分面積が事務所面積に足されている場合もございます。またネット面積かグロス面積かという点は契約書は物件資料にも記載されていないケースが多くなっておりますので、物件を探す際は実際の内覧とある程度の余裕を以って臨みましょう。
事務所面積の話でした。