神戸の貸事務所
神戸の貸事務所では、他府県からの支店・事業所などの設立等、土地勘の無い方に神戸のオフィス街を紹介する”神戸のオフィス街”コーナーや、レトロ・デザイナーズ等の一味違う貸事務所を紹介する”特殊な事務所”コーナー、独立・起業者様向け”一人からの小さな貸事務所”コーナー等、充実のコンテンツで小規模オフィスから超高層オフィスまで、戦略的に貴方のオフィス探しをお手伝い致します。
オフィス物件リクエスト
最新情報の中からさらに おすすめ物件を厳選して お知らせします。
「忙しくて物件を探す時間がない」、「Web非公開の物件情報からも提案してほしい」、
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以上のようなご要望のお客様は、是非「オフィス物件リクエスト」をご活用ください。
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CONTENTS
神戸のオフィス街
神戸のオフィス街といえば、代表的なエリアが４ヶ所あり、公的機関の集中している、【県庁前エリア】、三宮～元町間の南側、ブランドショップ等も多くある【旧居留地エリア】、JR三ノ宮駅の南東に位置し、最近ではカフェやアパレルショップ等も充実してきた【磯上エリア】、【栄町エリア】が有名です。ここでは各エリアとエリア内の代表的なオフィスビルの御紹介をさせて頂きます。
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独立・起業！一人からの小さな事務所
独立・開業向けの小さなレンタルオフィスの特集ページです。
一人からの独立にも対応出来る、低コストな小規模オフィスを中心にご紹介させて頂きます。
キャンペーン情報等も随時更新いたしますので、ご確認ください。
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特殊な事務所
デザイナーズオフィス・レトロオフィスなど、一般的なオフィスとは一味違うオフィスを集めました。希少な物件ばかりですので是非一度ご内覧ください。
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一人からの小さな事務所、物件一覧はこちらから
事務所開設までの流れ
物件の内覧前
予算（ランニングコスト・初期費用）と広さ、エリア。物件の内覧に対し事前にどの様な物件が良いのかイメージし、営業マンにお伝えください。例えば広さの感じがわからないような場合は、”二人で使う。応接セットも置きたい”等のイメージをお伝え頂ければピックアップは可能です。
条件に合う物件を複数提示させて頂きます。
物件の内覧
内覧する物件が決まったら、実際に内覧です。
物件ごとに室内の形は違いますので、レイアウトなどをイメージしながら見ていきましょう。内覧の際はカメラやメジャー等があると後からなにかと役に立つかと思います。
申し込み
物件が決まれば、申し込みです。
申し込みは基本的には、契約者・連帯保証人が必要です。
法人が契約者、代表取締役が連帯保証人という形で申し込む形が一番シンプルですが、貸主様によっては法人と代表は同一と考える方もおられますので、事前にある程度の目処を付けている方が良いです。
尚、独立時に通常であれば
- 自宅住所にて法人設立→契約後、法人所在地を変更
- 個人で事務所契約→契約を法人契約に変更
というような流れですが、法人設立前に設立予定法人での契約ということも、可能です。ご相談ください。
審査
申し込み後、貸主様の審査があります。審査基準は貸主様により変わります。
契約
契約は大きく分けて2種類の方法がございます。
一つは貸主・借主・仲介業者が顔を合わせて契約内容を確認しながら行う方法。
もう一つは、書類関係等をお渡しし署名捺印し必要書類等と共にお渡しして頂き、お金はお振込み等して頂く、持ち回り契約というものです。
貸主様により変わります。
入居準備
事務所開設にあたり準備しておくことです。審査後から出来ることも多くありますので、しっかりとご準備下さい。
- レイアウトを決める
- 机や棚等のオフィス家具の手配
- 電気・水道・ガスなど手配（確認）
- 電話・インターネット等の手配
- 名刺・封筒等、印刷物の手配
- ホームページ･フェイスブック等も準備しておきましょう。
