オーナー様向けコラム オーナー様向けコラムＵＰしました
賃貸アパート内において自殺した賃借人の相続人および連帯保証人に対して、賃貸人が賃貸借契約の債務不履行および連帯保証契約に基づき損害賠償を請求した事実においた、自殺は賃借人の善管注意義務違反にあるとして相続人および連帯保証人に対する損害賠償を...
オーナー様向けコラム
オーナー様向けコラム オーナー様向けコラム 「 民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業 」
賃貸共同住宅のオーナー様に少しお得な情報です。 平成25年度 民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業 民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業（以下「本事業」という。）は、 既存の民間賃貸住宅の質の向上を図るとともに空家を...
オーナー様向けコラム 借主が亡くなったら賃貸借契約はどうなるんだろう？
最近、とあるオーナー様よりこの様な質問を受けました。 Q 借主の方がお亡くなりになりました。賃貸借契約は終了するのですか？ 最近ではたまに耳にするケースです。 借主が亡くなると賃貸借契約は当然に終了すると思われているかたも多い様ですが、そう...
オーナー様向けコラム 平成25年度 税制改正・・・その１
こんにちは。 今回は、平成25年度の税制改正によって不動産オーナーさまに影響が出そうなポイントを書いていこうと思います。 何回かに分けて書いていきますので、宜しければご覧下さい。 【相続税・・・基礎控除が大幅に変更】 大家さんであれば誰しも...